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最近有人担忧契税税率会在9月1日之后提高。

原由是:去年8月11日,第十三届天下人民代表大会常务委员会第二十一次集会通过《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),将于今年9月1日起施行。该执法划定,契税税率为3%至5%。

图片泉源:国家税务总局网站

现在人人生意衡宇时现实执行的税率,大多在1%到3%之间,凭证普宅、面积等情形有所差异。因此,就有人担忧《契税法》正式施行后,契税税率会上调。

这实在是对《契税法》的误读!

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图片泉源:江苏税务微信民众号

克日,黑龙江省人大常委会召开新闻宣布会,明确该省契税详细适用税率为3%。会上还指出,契税税率优惠政策由国家举行调整,现在该政策仍在继续执行,不存在提高税负的问题。

睁开全文

据领会,现在关于契税税率的划定,凭证的是1997年宣布的《中华人民共和国契税暂行条例》。该条例第3条明文划定:契税税率为3%至5%。与“升级”为执法后的《契税法》的相关划定完全一致,不存在调高的问题。

至于现在生意衡宇的现实契税税率多在1%到3%之间,则是由于前面黑龙江省人大常委会新闻宣布会提到的存在“契税税率优惠政策”。

事实上,多地对契税上调的说法早就有所回应。好比,江苏税务微信民众号在2020年9月2日撰文称,根据现在执行的《中华人民共和国契税暂行条例》的划定,契税的税率是3%-5%,将于2021年9月1日执行的《契税法》划定的法定税率也是3%-5%,而契税的优惠税率则出自2016年财政部和国家税务总局出台的契税优惠政策《关于调整房地发生意环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号文)。

该项通知划定,对购置面积在90平方米以下的家庭唯一住房的小我私人,征收1%的契税;面积跨越90平方米的,按1.5%的税率征收契税。小我私人购置面积为90平方米以下的家庭第二套改善性住房的,按1%的税率征收契税;面积大于90平方米的,按2%的税率征收契税。其中,北京、上海、广州、深圳暂不实行上述购置第二套改善性住房的契税优惠政策。

图片泉源:国家税务总局网站

安徽税务微信民众号在2020年11月20日宣布文章称,“所谓的契税上涨是对《契税法》的误读”。

安徽税务的文章称,现在安徽省的税率执行的是财税法〔2019〕120号文划定的3%,自2019年3月1日起执行至今。1%、1.5%、2%的优惠税率执行的是财税〔2016〕23号文的划定,该文件只明确了契税优惠政策的执行时间是2016年2月22日,并没有提到停止时间。

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